Conas na rátaí iasachta gluaisteán is fearr a fháil san Astráil
Déanaimid miondealú ar na cineálacha éagsúla maoinithe do ghluaisteáin chun cabhrú leat an rogha is fearr a roghnú duit.
Mura bhfuil do chluasa téipeáilte, is dócha gur chuala tú go leor cainte faoi rátaí úis le déanaí.
Ach ar eagla go gcaillfeá é ar dhóigh éigin, déanaimis an scéal a ghearradh síos duit; tá rátaí úis íseal agus is dócha go n-éireoidh siad níos ísle (a bhuíochas dár ngeilleagar lagaithe). Agus cé go luaitear beagnach i gcónaí iad maidir le morgáistí, tá iasachtaí acu freisin. Cad a chiallaíonn? Nuair a bhíonn na rátaí oifigiúla ard, is amhlaidh atá rátaí iasachta gluaisteán. Ach nuair a bhíonn siad íseal? Bhuel, b'fhéidir go bhfuil sé in am dul ag siopadóireacht.
Mar sin, chun cabhrú leis an misean áirithe seo, déanaimid miondealú ar na cineálacha éagsúla iasachtaí gluaisteán atá ar fáil chun cabhrú leat cinneadh a dhéanamh ar an rogha is fearr duit.
Fuaimeann sé seo níos casta ná mar atá sé i ndáiríre - cosúil le hiasacht a fháil do cheann de mhná céile Anraí VIII, ach ciallaíonn sé i ndáiríre go bhfuil tú ag morgáistiú an ghluaisteáin, ag glacadh seilbhe (nó úinéireacht) ach amháin tar éis gach íocaíocht riachtanach a dhéanamh. rinneadh.
Smaoinigh air mar mhorgáiste ar theach, áit nach leatsa an teach ach i ndáiríre tar éis duit an banc a íoc ina iomláine air.
Is í an phríomhdhifríocht idir morgáiste ar mhaoin phearsanta agus iasacht urraithe rialta (ina bhfuil an fheithicil comhthaobhach agus is féidir leis an iasachtóir í a dhíol mura féidir leat íocaíochtaí a dhéanamh) ná go mbaineann an socrú maoinithe áirithe seo go minic le ceannacháin ghnó. , gach cineál asbhaintí cánach agus ceanglais GST a oscailt má úsáidtear an fheithicil go príomha chun críocha gnó.
Ach, mar aon le hiasacht ar bith, roghnaíonn tú fad an chomhaontaithe, agus ríomhtar d’íocaíochtaí (míosúla nó seachtainiúla) dá réir.
Fuaimeann sé seo níos casta ná mar atá sé i ndáiríre - cosúil le hiasacht a fháil do cheann de mhná céile Anraí VIII, ach ciallaíonn sé i ndáiríre go bhfuil tú ag morgáistiú an ghluaisteáin, ag glacadh seilbhe (nó úinéireacht) ach amháin tar éis gach íocaíocht riachtanach a dhéanamh. rinneadh.
Smaoinigh air mar mhorgáiste ar theach, áit nach leatsa an teach ach i ndáiríre tar éis duit an banc a íoc ina iomláine air.
Is í an phríomhdhifríocht idir morgáiste ar mhaoin phearsanta agus iasacht urraithe rialta (ina bhfuil an fheithicil comhthaobhach agus is féidir leis an iasachtóir í a dhíol mura féidir leat íocaíochtaí a dhéanamh) ná go mbaineann an socrú maoinithe áirithe seo go minic le ceannacháin ghnó. , gach cineál asbhaintí cánach agus ceanglais GST a oscailt má úsáidtear an fheithicil go príomha chun críocha gnó.
Ach, mar aon le hiasacht ar bith, roghnaíonn tú fad an chomhaontaithe, agus ríomhtar d’íocaíochtaí (míosúla nó seachtainiúla) dá réir.
Tugann léasú athnuaite tríú páirtí isteach sa chomhaontú ceannaigh cairr, agus beidh d’fhostóir in éineacht leat agus leis an iasachtóir. Tá sé rud beag deacair a fháil ar láimh ar dtús mar go bhfuiltear ag iarraidh ort go bunúsach íoc as rud éigin nach mbeidh i do sheilbh. Mar sin an chuid “léas” den mhargadh léasaithe gluaisteán.
Go bunúsach, ciallaíonn léas uasghrádaithe go bhfuil d’fhostóir ina pháirtí de do chomhaontú ceannaigh agus ligeann sé duit íoc as do charr mar chuid de do phacáiste párolla (a shábhálann go caothúil roinnt airgid dóibh) trí do chuid íocaíochtaí cairr a íoc ar do shon as do réamh- ioncam cánach. . Ríomhtar do cháin ioncaim ansin bunaithe ar do thuarastal laghdaithe.
Bónas cánach eile is ea nach gcaithfidh tú GST a íoc ar phraghas ceannaigh cairr nuair nach gceannaíonn tú é, rud a laghdóidh an costas faoi 10 faoin gcéad eile.
Is iasachtaí “urraithe” a bheidh i bhformhór na n-iasachtaí gluaisteán a thagann tú trasna orthu, rud a chiallaíonn go bunúsach go bhfeidhmíonn an fheithicil féin mar do chomhthaobhacht.
Díreach mar a thugann banc airgead ar iasacht duit le haghaidh do theach, cuireann iasachtóir luach le carr agus fios aige, mura n-íocann tú, gur féidir leo cuid den airgead a fháil ar ais tríd an gcarr a dhíol. Is iasacht cairr é seo.
Gheobhaidh tú amach go mbíonn rátaí úis ar iasachtaí urraithe níos ísle de ghnáth ná na rátaí neamhurraithe, go príomha toisc go bhfeiceann an t-iasachtóir mar is ceart nach bhfuil siad chomh rioscaí ná díreach wad airgid a thabhairt ar láimh gan aisíocaíocht a fháil má théann rudaí amú.
Is dócha gurb iad iasachtaí gluaisteán urraithe an cineál iasachta gluaisteán is coitianta mar is furasta don dá pháirtí iad a thuiscint agus is minic a úsáidtear iad chun gluaisteáin nua agus úsáidte a cheannach.
Is iasachtaí “urraithe” a bheidh i bhformhór na n-iasachtaí gluaisteán a thagann tú trasna orthu, rud a chiallaíonn go bunúsach go bhfeidhmíonn an fheithicil féin mar do chomhthaobhacht.
Díreach mar a thugann banc airgead ar iasacht duit le haghaidh do theach, cuireann iasachtóir luach le carr agus fios aige, mura n-íocann tú, gur féidir leo cuid den airgead a fháil ar ais tríd an gcarr a dhíol. Is iasacht cairr é seo.
Gheobhaidh tú amach go mbíonn rátaí úis ar iasachtaí urraithe níos ísle de ghnáth ná na rátaí neamhurraithe, go príomha toisc go bhfeiceann an t-iasachtóir mar is ceart nach bhfuil siad chomh rioscaí ná díreach wad airgid a thabhairt ar láimh gan aisíocaíocht a fháil má théann rudaí amú.
Is dócha gurb iad iasachtaí gluaisteán urraithe an cineál iasachta gluaisteán is coitianta mar is furasta don dá pháirtí iad a thuiscint agus is minic a úsáidtear iad chun gluaisteáin nua agus úsáidte a cheannach.
An bhfaca tú riamh fógra a deir "cóimheas comparáide 0.1%"? B'fhéidir ar bhratach in aice leis an dealership?
Is é an fáth atá leis seo ná gur féidir le cuideachtaí gluaisteán nó lena líonraí déileálaithe maoiniú a shocrú do cheannach cairr ina n-aonar, agus tá amanna ann nuair a bhíonn na rátaí a thairgeann siad (go hiondúil le linn tréimhsí díolacháin nó nuair a bhíonn barraíocht stoic le hiompar) níos fearr ná aon rud a d'fhéadfá a dhéanamh. i siopaí eile. iasachtóir traidisiúnta.
Mar mhalairt air sin, d’fhéadfadh go mbeadh an díoltóir sásta an obair chrua a dhéanamh duitse, go bunúsach ag cur isteach ar iasacht ó iasachtóir thar do cheann. Agus níos mó ná sin, beidh suim acu i dúnmharú a dhéanamh, rud a chiallaíonn, fiú má tá droch-stair chreidmheasa agat, is féidir leat imeacht i gcarr ar an lá céanna a bhuíochas le hiasacht carranna ar an lá céanna.
Ach cuimhnigh, má fhuaimeann rud éigin ró-mhaith le bheith fíor, is minic a bhíonn sé. Éileamh fios a bheith agat ar aisíoc iomlán d’iasachta, agus cad a bheidh i gcostas iomlán an cheannaigh, lena n-áirítear na táillí go léir. Agus ansin cuir an praghas sin i gcomparáid leis an bpraghas a fhéadfaidh tú a fháil ó chuideachta airgeadais tríú páirtí - do bhanc nó iasachtóir éigin eile - agus cé chomh saor is féidir leat an carr céanna a fháil má chruinníonn tú do chuid airgid féin.
An bhfuil a fhios agat go bhfuil tionscal bróicéireachta morgáiste ollmhór ann? Bhuel, tá bróicéirí ann do gach cineál eile airgeadais, lena n-áirítear iasachtaí gluaisteán.
Is é an smaoineamh go ndéanann tú teagmháil le bróicéir iasachta gluaisteán chun a fháil amach cé mhéad airgid ar mhaith leat a fháil ar iasacht agus an bhfuil an iasacht urraithe nó neamhurraithe, agus ansin lig dóibh iasachtaí gluaisteán san Astráil a chur i gcomparáid.
Déanfaidh bróicéir maith d’incháilitheacht a mheas ansin le raon iasachtóirí agus tiocfaidh sé ar ais chugat leis an ráta úis is fearr is féidir leo a fháil, ag tabhairt liosta duit de na rátaí iasachta gluaisteán is fearr san Astráil. Bhuel, sin mar a oibríonn sé, go teoiriciúil ar a laghad.
Faigheann an bróicéir ansin coimisiún ón iasachtóir de do rogha féin (agus uaireanta coimisiún seasta ar feadh shaolré na hiasachta, ar a dtugtar "rian"), agus sábhálann tú go leor obair chos agus is féidir fiú ráta úis íseal a fháil. iasacht nach raibh ar eolas agat faoi.
An bhfuil a fhios agat go bhfuil tionscal bróicéireachta morgáiste ollmhór ann? Bhuel, tá bróicéirí ann do gach cineál eile airgeadais, lena n-áirítear iasachtaí gluaisteán.
Is é an smaoineamh go ndéanann tú teagmháil le bróicéir iasachta gluaisteán chun a fháil amach cé mhéad airgid ar mhaith leat a fháil ar iasacht agus an bhfuil an iasacht urraithe nó neamhurraithe, agus ansin lig dóibh iasachtaí gluaisteán san Astráil a chur i gcomparáid.
Déanfaidh bróicéir maith d’incháilitheacht a mheas ansin le raon iasachtóirí agus tiocfaidh sé ar ais chugat leis an ráta úis is fearr is féidir leo a fháil, ag tabhairt liosta duit de na rátaí iasachta gluaisteán is fearr san Astráil. Bhuel, sin mar a oibríonn sé, go teoiriciúil ar a laghad.
Faigheann an bróicéir ansin coimisiún ón iasachtóir de do rogha féin (agus uaireanta coimisiún seasta ar feadh shaolré na hiasachta, ar a dtugtar "rian"), agus sábhálann tú go leor obair chos agus is féidir fiú ráta úis íseal a fháil. iasacht nach raibh ar eolas agat faoi.
Go ginearálta bíonn rátaí úis d’iasachtóirí móra (cosúil leis na ceithre bhanc mhóra) níos airde ná d’iasachtóirí beaga. Agus is cinnte go bhfuil sé seo fíor i gcás iasachtaí gluaisteán.
Cad iad na híocaíochtaí a bheidh agam? Iasachtaí gluaisteán saor san Astráil
Chun a fháil amach cé chomh mór agus is féidir le ráta níos ísle difríocht a dhéanamh, rinneamar íocaíochtaí iasachta de $30,000 a ríomh thar cúig bliana le haghaidh iasachtaí gluaisteán san Astráil.
Ag 8.49% (ráta bainc), is é $632.48 d’íocaíocht mhíosúil, rud a chiallaíonn go n-aisíocfar an fiach i gceann cúig bliana. Ach ag 5.34 faoin gcéad, titeann an líon sin go $459.20, agus an iasacht a aisíoc thar an tréimhse chéanna ama.
Chun a fháil amach cé chomh mór agus is féidir le ráta níos ísle difríocht a dhéanamh, rinneamar íocaíochtaí iasachta de $30,000 a ríomh thar cúig bliana le haghaidh iasachtaí gluaisteán san Astráil.
Ag 8.49% (ráta bainc), is é $632.48 d’íocaíocht mhíosúil, rud a chiallaíonn go n-aisíocfar an fiach i gceann cúig bliana. Ach ag 5.34 faoin gcéad, titeann an líon sin go $459.20, agus an iasacht a aisíoc thar an tréimhse chéanna ama.
Níl aon rún mór le faomhadh a fháil ar iasacht - bíonn iasachtóirí ag iarraidh iasacht a thabhairt (tar éis an tsaoil, sin an chaoi a ndéanann siad a gcuid airgid) agus déanfaidh an chuid is mó díobh iarracht bealach a fháil chun é sin a dhéanamh.
Ar ndóigh, beidh tú i bhfabhar scór ard creidmheasa, ioncam rialta, agus cumas cruthaithe chun fiacha a aisíoc.
Is é an rud is lú ar a dtugtar, áfach, ná go bhfuil rátaí, cosúil le formhór na n-rudaí, i ndáiríre soshannta. Ná bíodh eagla ort siopadóireacht a dhéanamh agus praghas níos fearr a iarraidh ná mar a fógraíodh - b'fhéidir go mbeadh ionadh ort faoin méid is féidir.
